搜題
李某首付50萬(wàn)，貸款100萬(wàn)購(gòu)置了一套商品住宅，他的杠桿率是（）倍。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.1
B.2
C.3
D.4
民法上的物不包括()。
A.房屋
B.土地
C.礦產(chǎn)
D.智力成果
A.房屋
B.土地
C.礦產(chǎn)
D.智力成果
我國(guó)住房公積金制度規(guī)定，公積金的運(yùn)作單位是（ ）。
A.住房公積金管理委員會(huì)
B.住房公積金管理中心
C.財(cái)政管理部門
D.各級(jí)人民銀行
A.住房公積金管理委員會(huì)
B.住房公積金管理中心
C.財(cái)政管理部門
D.各級(jí)人民銀行
房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從()起計(jì)，不得超過(guò)一年。
A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
B.估價(jià)委托日
C.估價(jià)報(bào)告出具日
D.估價(jià)開始作業(yè)日
A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
B.估價(jià)委托日
C.估價(jià)報(bào)告出具日
D.估價(jià)開始作業(yè)日
物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審，是指價(jià)格主管部門為制定或者調(diào)整實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)成本實(shí)施監(jiān)督和審核的行為。（ ）
張某與W房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房買賣合同(預(yù)售)，預(yù)測(cè)面積為100㎡。后張某所預(yù)購(gòu)商品房實(shí)測(cè)面積為106㎡。其面積誤差比為()。
A.1%
B.3%
C.6%
D.9%
A.1%
B.3%
C.6%
D.9%
下列金融工具中，屬于直接金融工具的是（）。
A.保險(xiǎn)單
B.銀行票據(jù)
C.商業(yè)票據(jù)
D.大額可轉(zhuǎn)讓存單
A.保險(xiǎn)單
B.銀行票據(jù)
C.商業(yè)票據(jù)
D.大額可轉(zhuǎn)讓存單
居住區(qū)中，合理的服務(wù)半徑是指居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離，此距離可以是（ ）。
A.700
B.900
C.1100
D.1200
A.700
B.900
C.1100
D.1200
(2016真題)國(guó)有土地的所有權(quán)由全國(guó)人民代表大會(huì)代表國(guó)家行使。（ ）
根據(jù)拍賣中瑕疵請(qǐng)求規(guī)則的效力，應(yīng)誰(shuí)知曉，誰(shuí)負(fù)責(zé)，故通常情況下，買受人直接向委托人主張權(quán)利。（ ）
土地征收不會(huì)改變土地所有權(quán)性質(zhì)。（ ）
注冊(cè)監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容是控制所監(jiān)理工程的投資，其目標(biāo)是投資越省越好。（ ）
業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需要經(jīng)()同意
A.業(yè)主委員會(huì)
B.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主
C.占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主
D.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主
A.業(yè)主委員會(huì)
B.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主
C.占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主
D.專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主
2011年8月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)合法方式，在該市城市規(guī)劃區(qū)，取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)，出讓合同約定由B公司進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)，并繳納了土地出讓金。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元，建設(shè)工期為11個(gè)月。B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過(guò)招標(biāo)方式，選擇了C施工單位，工程合同價(jià)為4000萬(wàn)元。同時(shí)通過(guò)招標(biāo)方式，選擇了E監(jiān)理單位。
B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房，取得部分建設(shè)資金。B房地產(chǎn)開發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，委托C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品房。預(yù)售期間，B房地產(chǎn)開發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100m2，并約定售房?jī)r(jià)格為3000元/m2。
2013年1月，該住宅小區(qū)全部業(yè)主入住，并開展了物業(yè)管理。2013年2月，經(jīng)確權(quán)登記，王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為107m2。2013年5月，該住宅小區(qū)召開了首次業(yè)主大會(huì)，并重新選聘了D物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
B房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請(qǐng)領(lǐng)取《施工許可證》時(shí)，其到位資金原則上不得少于（）萬(wàn)元。
A、800
B、1200
C、1500
D、2000
B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金，準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品房，取得部分建設(shè)資金。B房地產(chǎn)開發(fā)公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，委托C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品房。預(yù)售期間，B房地產(chǎn)開發(fā)公司與王某簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100m2，并約定售房?jī)r(jià)格為3000元/m2。
2013年1月，該住宅小區(qū)全部業(yè)主入住，并開展了物業(yè)管理。2013年2月，經(jīng)確權(quán)登記，王某所預(yù)購(gòu)的商品房建筑面積為107m2。2013年5月，該住宅小區(qū)召開了首次業(yè)主大會(huì)，并重新選聘了D物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
B房地產(chǎn)開發(fā)公司在申請(qǐng)領(lǐng)取《施工許可證》時(shí)，其到位資金原則上不得少于（）萬(wàn)元。
A、800
B、1200
C、1500
D、2000
(2015真題)經(jīng)濟(jì)分析中，企業(yè)正常利潤(rùn)可作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用自有生產(chǎn)要素的社會(huì)成本計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)。（）
鍍鋅鋼管用于非生活用水或一般工業(yè)給水管道。（ ）
(2017真題)成立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上（）備案。
A.工商行政管理部門
B.價(jià)格主管部門
C.房地產(chǎn)行政主管部門
D.中介行業(yè)協(xié)會(huì)
A.工商行政管理部門
B.價(jià)格主管部門
C.房地產(chǎn)行政主管部門
D.中介行業(yè)協(xié)會(huì)
下列法規(guī)中，規(guī)定了房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件的是（ ）。
A.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
B.《中華人民共和國(guó)土地管理法》
C.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
D.《中華人民共和國(guó)城市商品房預(yù)售管理辦法》
A.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
B.《中華人民共和國(guó)土地管理法》
C.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
D.《中華人民共和國(guó)城市商品房預(yù)售管理辦法》
供給理論是研究廠商行為的理論，它包括兩個(gè)方面，分別是()。
A、生產(chǎn)理論和價(jià)格理論
B、成本理論和市場(chǎng)均衡理論
C、生產(chǎn)理論和市場(chǎng)均衡理論
D、生產(chǎn)理論和成本理論
A、生產(chǎn)理論和價(jià)格理論
B、成本理論和市場(chǎng)均衡理論
C、生產(chǎn)理論和市場(chǎng)均衡理論
D、生產(chǎn)理論和成本理論
依法征收集體土地的前提，是國(guó)家為了()利益的需要。
A.公共
B.社會(huì)
C.集體
D.政府
A.公共
B.社會(huì)
C.集體
D.政府