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保險憑證是一種簡化的保險單，具有與保險單同等的法律效力。（）

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《城市房地產管理法》規定的房地產基本制度有（）等。
A.國有土地有償有限期使用制度
B.房地產成交價格申報制度
C.房地產價格評估制度
D.住房公積金制度
E.房地產價格評估人員資格認證制度

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在收集統計數據的形式中，重點調查和典型調查都屬于判斷抽樣。

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申請房屋登記時，由當事人單方申請的情形有（　?。?。
A．合法建造房屋取得房屋所有權
B．權利人放棄房屋所有權
C．繼承取得房屋所有權
D．產權交換取得房屋所有權
E．依據人民法院生效法律文書取得房屋所有權

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下列有關丘的表述中，不正確的是（）。
A.一個地塊屬于一個產權單元時稱為獨立丘
B.丘的權屬界限是界址點的連線
C.組合丘一定大于獨立丘
D.當用地單元的權屬混雜和面積過小時，劃為組合丘

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時點指標中，每個時點指標值的大小與時間長短有必然直接關系。（?。?br/>

不屬于房地產估價機構選定方法的是（　）。
A、被征收人協商選定
B、被征收人多數決定
C、被征收人隨機選定
D、房屋征收部門決定

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下列關于本登記的表述，正確的是（）。
A.設立登記是設立地役權的生效要件
B.權屬主體發生變化，應辦理變更登記
C.不動產面積發生變化，應辦理更正登記
D.抵押權已實現，應申請抵押權注銷登記

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某房地產開發公司將其擁有的房地產抵押給銀行，以擔保未來3年連續獲得總額1.2億元人民幣的貸款額度，下列表述中正確的有（?。?。
A.該抵押屬一般房地產抵押
B.該抵押是最高額抵押
C.若銀行實際發放了1.5億元貸款，其優先受償價款為1.5億元
D.若銀行實際發放了1.5億元貸款，其優先受償價款為1.2億元
E.該抵押可以不經登記即產生合同效力

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集體土地不經征收不得出讓，除允許集體土地流轉外。（?。?br/>

某房地產開發企業房地產銷售收入為20000萬元，扣除項目金額為9000萬元，應繳納的土地增值稅為（）萬元。
A.3300
B.3450
C.3950
D.4150

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關于勘察設計單位的資質，以下說法正確的是（?。?br/>A.工程勘察綜合資質只設甲級
B.工程勘察專業資質根據工作性質和技術特點設立類別和級別
C.工程勘察勞務資質不分級別
D.建設工程勘察設計資質分為工程勘察資質.工程設計資質和工程勘察勞務資質

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下列不屬于申領建筑工程施工許可證條件的是（　）。
A.已經辦理該建筑工程用地批準手續
B.已經確定施工企業
C.有保證工程質量和安全的具體措施
D.建設單位已支付工程款

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下列計量單位中屬于自然計量單位的有（　）。
A.個
B.塊
C.樘
D.條
E.米

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某住宅用地出讓年限50年，建設期2年。建設期滿后，張某購買了其中一套住宅，持有10年后轉讓給王某，王某取得該住宅用地使用權年限為（　?。┠?。
A．38
B．40
C．58
D．60

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房地產測設是指用測量手段測定地面上局部地域內的土地、建筑物及構筑物的特征點位，獲得反映現狀的圖或圖形信息。()

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A房地產經紀公司獨家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價格總額為10萬元，按照規定，A房地產經紀公司可收取王某房屋買賣代理費最高為（?。┰?br/>A.500
B.1000
C.2500
D.3000

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商品房買賣中，關于商品房面積誤差的處理原則為：有規定按規定，無規定按約定。（）

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關于控制性詳細規劃的控制體系的規定性指標，下列說法錯誤的是（?。?。
A.建筑密度即規劃地塊內各類建筑基底占地面積與地塊面積之比，通常以上限控制
B.建筑紅線后退距離即建筑相對于規劃內道路紅線后退的距離，通常以下限控制
C.綠地率即規劃地塊內各類綠地面積的總和占規劃地塊面積的比率，通常以下限控制
D.停車泊位即地塊內應配置的停車車位數，通常以上限控制

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征收集體土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。在以下情形中，應由國務院批準的情形有()。
A.征收基本農田5畝
B.征收基本農田以外的耕地45公頃
C.征收園地600畝
D.征收集體建設用地45公頃
E.征收未利用土地50公頃

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