運用收益法評估房地產時，房地產總費用的箅公式正確的是（）。
A．房地產總費用=管理費+折舊費+保險費、+稅金
B．房地產總費用=管理費+折舊費+保險費+稅金+空房損失費
C．房地產總費用=管理費+維修費+折舊費+保險費+稅金+空房損失費
D．房地產總費用=管理費+維修費+保險費．+稅金+空房損失費
D
某企業的預期年收益額為16萬元，該企業各單項資產的重估價值之和為60萬元，企業所在行業的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計算出的商譽的價值為()萬元。
A．10
B．20
C．30
D．40
B
關于房屋建筑物的說法，不正確的是()。
A．房屋建筑物的基本組成有基礎、主體承重結構和屋頂及圍護結構
B．建筑物作為商品有不可位移性、產權邊界復雜性、和功能變異性等特性
C．對建筑物分類，能使評估人員更好地了解房屋建筑物的特點，使評估更科學
D．土地使用權劃撥具有無償性、無期限性、可轉讓性
D
解析：土地使用權劃撥是不可轉讓的，如果要轉讓先要繳納土地出讓金。
某企業20×7年2月10日購買乙公司3%的股份作為長期股權投資核算，20×7年2月25日(2月12日宣告)收到乙公司發放的現金股利。對此現金股利應貸記的會計科目是（）。
A．長期股權投資
B．銀行存款
C．投資收益
D．應收股利
C
企業對持有交易性金融資產期間發生現金股利應按準則的要求進行會計處理。下列各項中，按照準則規定對此事項的會計處理是（）。
A．沖減投資成本
B．計入公允價值變動損益作為當期損益處理
C．沖減原發生的相關稅費
D．計入投資收益作為當期損益處理
D
某公司本年度實現利潤1500000元，其中國庫券利息收入10000元。本年業務招待費實際支出500000元，按稅法規定的業務招待費為450000元，企業所得稅率為33%，應交所得稅為()。
A．491700元
B．511500元
C．508200元
D．514800元
C
解析：本題中，應交所得=[1500000-10000+(500000-450000)]元×3%=508200元。
下列說法中，正確的是()。
A．在液壓系統中，將溢流閥調至某壓力值后則油缸中的油壓力始終保持不變
B．在液壓系統工作過程中，當油壓力超過溢流閥的調整壓力時，整個系統的油壓力就迅速降至為零
C．進入油缸的流量越多，則油缸的推力也越大
D．油泵是將機械能轉變為液壓能的裝置
D
解析：從能量互相轉換的觀點來看，液壓泵是將帶動它工作的電動機(或其他發動機)輸入的機械能轉換成流動油液的壓力能。
企業發生年度虧損時，可根據不同情況用()彌補。
A．資本公積
B．盈余公積
C．以后年度實現的稅前利潤
D．以后年度實現的稅后利潤
BCD
解析：本題考核點為虧損的彌補方式。企業發生虧損時，應由企業自行彌補。彌補虧損的渠道主要有三條：一是用以后年度稅前利潤彌補。按照現行制度規定，企業彌補虧損的期限為5年；二是用以后年度稅后利潤彌補。企業發生的虧損經過5年期間未彌補足額的，未彌補虧損用所得稅后的利潤彌補；三是以盈余公積彌補。企業以提取的盈余公積彌補虧損時，應當由公司董事會提議，并經股東大會批準，或者由類似的機構批準。
當債務人怠于行使到期債權、對債權人造成損害的，債權人()債務人的債權。
A．可以自己直接行使
B．可以向人民法院請求以自己的名義代位行使
C．應當向人民法院請求以自己的名義代位行使
D．可以向人民法院請求以債務人的名義行使
B
解析：本題考核點為合同履行中的代位權。代位權是指囚債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。《合同法》第七十三條規定“因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。
“材料成本差異”科目期末(．)。
A．無余額
B．可能有借方余額，也可能有貸方余額
C．只有借方余額
D．只有貸方余額
B
解析：本題考核點為材料成本差異的核算。存貨按計劃成本核算，又稱計劃成本法，是指存貨的收入、發出和結存均采用計劃成本進行日常核算，計劃成本與實際成本的差異反映在“材料成本差異”科目，月末計算出發出存貨和結存存貨應分攤的成本差異，再將發出存貨和結存存貨的計劃成本調整為實際成本的方法。這種方法可以計算實際成本與計劃成本的差異，以考核、分析成本節約或超支的情況和原因，有利于對存貨的采購和使用進行控制。因此“材料成本差異”科目期末可能有借方余額，也可能有貸方余額。
試述坐標鏜床具有哪些特點。
正確
坐標鏜床具有以下特點： （1）結構剛性好，能在實體工件上鉆鏜精密孔。 （2）主軸轉速高，進給量小。（3）設有縱、橫向可移動的工作臺，它們的微調量可達1微米，并有精確坐標測量系統，所以適于加工孔矩誤差小的孔系。