搜題
問(wèn)題詳情
某公司2年前與一寫(xiě)字樓所有權(quán)人簽訂了租賃合同，租用其中500m2的面積，約定租賃期限為10年，月租金固定不變?yōu)?00元/m2。現(xiàn)市場(chǎng)上相似的寫(xiě)字樓月租金為350元/m2。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，目前承租人權(quán)益的價(jià)值是（ ）。
A、160.05
B、184.34
C、186.72
D、215.06
未搜索到的試題可在搜索頁(yè)快速提交，您可在會(huì)員中心"提交的題"快速查看答案。
收藏該題
查看答案
搜題
相關(guān)問(wèn)題推薦
陳某屬低保戶(hù)，擁有某市舊城區(qū)一間百年老房的所有權(quán)。該市政府從2011年2月開(kāi)始對(duì)該區(qū)進(jìn)行改造。甲房地產(chǎn)估計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)該項(xiàng)目房屋征收評(píng)估工作。乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司依法取得該地塊建設(shè)用地使用權(quán)，投資10億元開(kāi)發(fā)建設(shè)商業(yè)零售、商務(wù)辦公，酒店餐飲和居住建筑面積各占四分之一的城市綜合體，并按居住面積的10％配建公共租賃住房。2013年“十一”黃金周期間，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)展該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。2013年10月20日該項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證。
“十一”黃金周期間，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以進(jìn)行該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)為（ ）。
A.制作公共車(chē)身廣告介紹該項(xiàng)目名稱(chēng)
B.向前來(lái)參觀者免費(fèi)發(fā)放VIP卡
C.在項(xiàng)目銷(xiāo)售大廳展示項(xiàng)目沙盤(pán)
D.在房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)上預(yù)售房屋
“十一”黃金周期間，乙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以進(jìn)行該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)為（ ）。
A.制作公共車(chē)身廣告介紹該項(xiàng)目名稱(chēng)
B.向前來(lái)參觀者免費(fèi)發(fā)放VIP卡
C.在項(xiàng)目銷(xiāo)售大廳展示項(xiàng)目沙盤(pán)
D.在房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)上預(yù)售房屋
(2017真題)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分別對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)責(zé)任。（）
根據(jù)基金的運(yùn)用方式，投資基金可以分為（ ）。
A.固定型
B.管理型
C.單位型
D.追加型
E.封閉型
A.固定型
B.管理型
C.單位型
D.追加型
E.封閉型
正常成交價(jià)格的形成條件不包括（ ）。
A、公開(kāi)市場(chǎng)
B、交易對(duì)象本身具備市場(chǎng)性
C、較短的期間完成交易
D、買(mǎi)者和賣(mài)者都具有完全信息
A、公開(kāi)市場(chǎng)
B、交易對(duì)象本身具備市場(chǎng)性
C、較短的期間完成交易
D、買(mǎi)者和賣(mài)者都具有完全信息
如果建筑物的有效年齡小于實(shí)際年齡，就相當(dāng)于建筑物比其實(shí)際竣工之日晚建成，此時(shí)建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命可視為從這個(gè)晚建成之日開(kāi)始到建筑物對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值不再有貢獻(xiàn)為止的時(shí)間。（ ）