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黃先生在北京購買了一套價值100萬元的普通住宅。根據案例回答60～63題。
如果黃先生是通過向商業銀行貸款買房的，則他與商業銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，所繳納的印花稅為()元。
A:20
B:30
C:50
D:75
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趙敏希望5年后取得40000元錢，預計投資報酬率為5%，則趙敏現在需一次性投入資本約()。
A:31341元
B:30448元
C:9239元
D:8000元
A:31341元
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D:8000元
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葉天是某大學的退休老師，熱心公益事業。葉天的父母、妻子早已亡故，有一個兒子葉強，已長大成人并結婚單過，對葉天捐助公益事業十分不滿。2012年3月5日，葉天親筆立下遺囑，要將自己多年的積蓄50萬捐獻給某公益機構，自己居住的房子贈給學生胡志軍。2012年6月10日，葉天突然精神失常，一直沒有醫治好。2013年7月，葉天去世。葉天惟一的弟弟葉明原是一家上市公司的會計師，2012年5月10日出車禍致殘，生活不能自理，一直由某家護理機構照料，葉天負擔所有的費用和開支。喪事料理完畢后，某公益機構和胡志軍都要求按照遺囑處分葉天的遺產，遭到葉強的拒絕。經查，葉天在2010年6月還給自己買了一份人壽保險，保額10萬，但沒有指定受益人。根據案例，回答5～12題。
從本案例中不能得到體現的是()。
A:遺囑是否有效也是影響遺產分配的重要因素
B:遺囑人在立遺囑以后必須是完全民事行為能力的人
C:遺囑并不能完全消除爭議
D:遺囑人通過遺囑還不能完全實現自己的意愿
葉天是某大學的退休老師，熱心公益事業。葉天的父母、妻子早已亡故，有一個兒子葉強，已長大成人并結婚單過，對葉天捐助公益事業十分不滿。2012年3月5日，葉天親筆立下遺囑，要將自己多年的積蓄50萬捐獻給某公益機構，自己居住的房子贈給學生胡志軍。2012年6月10日，葉天突然精神失常，一直沒有醫治好。2013年7月，葉天去世。葉天惟一的弟弟葉明原是一家上市公司的會計師，2012年5月10日出車禍致殘，生活不能自理，一直由某家護理機構照料，葉天負擔所有的費用和開支。喪事料理完畢后，某公益機構和胡志軍都要求按照遺囑處分葉天的遺產，遭到葉強的拒絕。經查，葉天在2010年6月還給自己買了一份人壽保險，保額10萬，但沒有指定受益人。根據案例，回答5～12題。
從本案例中不能得到體現的是()。
A:遺囑是否有效也是影響遺產分配的重要因素
B:遺囑人在立遺囑以后必須是完全民事行為能力的人
C:遺囑并不能完全消除爭議
D:遺囑人通過遺囑還不能完全實現自己的意愿
小楊進行連續4年的債券投資，分別獲得了6.5%、7%、6%、7.5%的收益率，而在這4年里，通貨膨脹率分別達到了3%、3%、2.5%、3.5%，則小楊債券投資的實際年平均收益率為()。
A．3.64%
B．3.75%
C．6.75%
D．6.16%
A．3.64%
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D．6.16%
下列不屬于購房支出的是()。
A.增值稅
B.印花稅
C.契稅
D.公證費
A.增值稅
B.印花稅
C.契稅
D.公證費
理財規劃師會使用一些支付比例指標來估計最佳的住房貸款額度，一般來說，所有貸款月供款與稅前月收入的比率應控制在()之間。
A:25%～30%
B:30%～33%
C:33%～38%
D:38%～40%
A:25%～30%
B:30%～33%
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