甲公司為房地產開發企業，20×7年與房地產開發、建設和投資有關的業務如下：（1）自行開發建造一棟用于對外出租的寫字樓，建造成本合計為2200萬元，董事會作出書面決議，將辦公樓對外出租，由于規模較小，年中完工并實際對外出租，期末收到300萬元租金，并發生修理費用20萬元；（2）外購一塊土地并在土地上建造一棟自用辦公樓，土地的購買價款為400萬元，本期發生建造成本130萬元，期末尚未完工；（3）自行開發一項對外出售的公寓，本期累計發生建造成本4200萬元，所在地塊土地使用權的價值為2000萬元。假定不考慮投資性房地產公允價值變動及土地、建筑物的折舊攤銷因素，下列說法中，正確的有（　）。
A.甲公司期末投資性房地產項目列示金額為2220萬元
B.甲公司期末在建工程科目余額為530萬元
C.本期房地產相關業務影響營業利潤的金額為280萬元
D.甲公司期末存貨項目的列示金額為6200萬元

相關熱點：投資性

未搜索到的試題可在搜索頁快速提交，您可在會員中心"提交的題"快速查看答案。收藏該題

查看答案

搜題

相關問題推薦

有關投資性房地產的說法正確的是（??）。Ⅰ.采用公允價值對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明，當企業首次取得某項非在建投資性房地產時，該投資性房地產公允價值不能持續可靠取得的，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并假設無殘值Ⅱ.采用公允價值模式進行后續計量的企業，對于在建投資性房地產，如果其公允價值無法可靠確定但預期該房地產完工后的公允價值能夠持續取得的，應當以成本計量該在建投資性房地產，其公允價值能夠可靠計量時或其完工后（兩者孰早），再以公允價值計量Ⅲ.采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明企業首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產公允價值能夠持續可靠取得，該企業對該投資性房地產可按照公允價值模式進行后續計量Ⅳ.采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明企業首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產公允價值能夠持續可靠取得，該企業仍應對該投資性房地產按照成本模式進行后續計量????????????

AⅠ.Ⅱ.Ⅲ

BⅠ.Ⅱ.Ⅳ

CⅠ.Ⅲ

D?Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

查看答案

下列關于投資性房地產說法正確的是（　?。?
A.采用公允價值對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明，當企業首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值不能持續可靠取得的，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并且假設無殘值B.采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的企業，即使有證據表明，企業首次取得某項投資性房地產時，該投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得的，該企業仍應對該投資性房地產采用成本模式進行后續計量。C.處置投資性房地產應計入其他業務收入D.處置投資性房地產應按照取得價款與投資性房地產賬面價值之間差額確認營業外收支

查看答案

下列關于投資性房地產的后續支出說法中正確的有（）。
A.滿足投資性房地產確認條件的后續支出，應當計入投資性房地產成本
B.企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，應將其賬面價值轉入“在建工程”
C.企業對投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，在再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，繼續進行折舊或攤銷
D.對投資性房地產的日常維修應計入當期損益

查看答案

采用成本模式對投資性房地產進行后續計量的情況下，下列會計處理方法中，正確的有()。
A.按月對投資性房地產(建筑物)計提折舊，借記“其他業務成本”科目，貸記“投資性房地產累計折舊”科目
B.取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目
C.處置投資性房地產時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目
D.處置投資性房地產時，按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目，按該項投資性房地產的賬面余額，貸記“投資性房地產”科目，按其差額，借記“其他業務成本”科目

查看答案

關于投資性房地產轉換后的入賬價值的確定，下列說法中正確的有（）。

A自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按轉換日的原價、累計折舊（或攤銷）、減值準備等，分別轉入投資性房地產、投資性房地產累計折舊（或攤銷）、投資性房地產減值準備
B作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時，應按該項存貨在轉換日的賬面價值，借記“投資性房地產”科目
C存貨轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，應按轉換日的公允價值，作為投資性房地產的入賬價值
D自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，應按轉換當日的公允價值作為投資性房地產入賬價值

查看答案